¿Cuánto cuesta reparar humedades en A Coruña? Precios 2026
Precios reales de reparación de humedades por condensación, capilaridad, filtraciones y goteras en A Coruña. Desglose por tipo de intervención y factores que influyen en el coste.
Una de las primeras preguntas que nos hacen los clientes es: “¿Cuánto me va a costar arreglar esto?”. La respuesta honesta es que depende del tipo de humedad, la extensión del daño y la solución necesaria. Pero podemos darte rangos orientativos basados en los trabajos que gestionamos habitualmente en A Coruña y comarca.
Precios por tipo de humedad
Humedad por condensación
La condensación es el problema más común y, generalmente, el más económico de resolver si se actúa a tiempo.
| Intervención | Precio orientativo |
|---|---|
| Tratamiento antifúngico + pintura antimoho (1 habitación) | 200€ - 400€ |
| Aislamiento de cajón de persiana | 80€ - 150€ por unidad |
| Trasdosado con aislamiento térmico (1 pared) | 40€ - 60€/m² |
| Instalación de ventilación mecánica controlada (VMC) | 1.500€ - 3.000€ |
| SATE (aislamiento exterior) - solo fachada afectada | 60€ - 90€/m² |
Caso típico en A Coruña: Un dormitorio con moho en esquinas y ventana, con aislamiento del cajón de persiana y trasdosado de la pared exterior → 800€ - 1.500€.
Humedad por capilaridad
La humedad capilar requiere intervenciones más especializadas y, por tanto, suele ser más costosa.
| Intervención | Precio orientativo |
|---|---|
| Inyección de barrera química (precio por metro lineal) | 50€ - 80€/ml |
| Mortero de saneamiento transpirable | 30€ - 50€/m² |
| Drenaje perimetral exterior | 80€ - 150€/ml |
| Electro-ósmosis inalámbrica | 2.000€ - 4.000€ |
Caso típico: Planta baja con capilaridad en todo el perímetro (40 ml) con inyección + saneamiento → 3.000€ - 5.000€.
Filtraciones y goteras
El coste de reparar una filtración o gotera varía enormemente según la causa y la accesibilidad.
| Intervención | Precio orientativo |
|---|---|
| Reparación puntual de tejado (tejas rotas, sellados) | 150€ - 400€ |
| Reparación de canalones | 100€ - 300€ |
| Sellado de encuentros en terraza | 300€ - 600€ |
| Impermeabilización de terraza completa (poliuretano) | 30€ - 50€/m² |
| Impermeabilización de terraza completa (lámina + solado) | 60€ - 100€/m² |
| Impermeabilización de sótano por el interior | 50€ - 80€/m² |
Caso típico: Impermeabilización completa de terraza de 30 m² con poliuretano líquido → 1.500€ - 2.500€.
¿Qué factores influyen en el precio?
1. Extensión del daño
No es lo mismo tratar una pared de 3 m² que impermeabilizar una cubierta de 100 m². La superficie afectada es el principal factor multiplicador.
2. Accesibilidad
Trabajar en un tejado a 4 plantas de altura requiere medios auxiliares (andamios, líneas de vida) que encarecen la intervención. Lo mismo aplica a sótanos con acceso limitado.
3. Estado del soporte
Si la humedad lleva años sin tratar, es probable que haya que sanear revestimientos dañados, sustituir elementos podridos (rodapiés, marcos) o reparar instalaciones afectadas. Esto añade coste pero es imprescindible para un resultado duradero.
4. Materiales utilizados
Hay diferencias significativas entre materiales. Una impermeabilización con poliuretano líquido es más económica que una con lámina asfáltica + nuevo solado, pero ambas son válidas según el caso.
5. Urgencia
Una gotera activa durante un temporal requiere actuación de emergencia, que puede tener un sobrecoste por desplazamiento urgente.
¿Es más barato no hacer nada?
Rotundamente no. La humedad es un problema que empeora con el tiempo:
- Una condensación no tratada genera moho que deteriora pinturas, muebles y puede provocar problemas respiratorios.
- La capilaridad sin barrera ataca los revestimientos y, a largo plazo, puede comprometer la estructura.
- Una filtración pequeña se convierte en una grande con cada temporal.
Cuanto antes se actúe, menor es el coste. Un problema de condensación que hoy cuesta 800€ resolver, dentro de 3 años puede requerir 3.000€ si el aislamiento original se ha deteriorado y hay que intervenir en toda la fachada.
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